关于我们MORE

关于我们

深圳鑫点环保科技有限公司是一家节能机电系统解决方案提供商。长期致力于低能耗的工业园及节能商业综合体的规划设计和能源管理投资服务;一直专注 ...

特别关注

“地产繁荣”已经过去,4位“大佬”齐发声,刚需该“醒”了……

关键词:“地产繁荣”已经过去,4位“大佬”齐发声,刚

日期:2020-04-28文章来源:互联网
我要分享

我们这一代人算是亲眼目睹了房地产的发展过程,在这个过程中,可以用几家欢喜几家愁来形容。房地产之所以发展这么迅速,其实和城市化发展有着紧密的联系,当时的人们都想要往城市里面发展,也正是因为这样,导致人们对房子的需求爆发式上涨,这是房地产快速发展的第一阶段,大家都知道,需求变大了,那么价格自然也要上涨,这也是情理之中的事情,于是第二阶段就爆发了,那就是炒房,但凡你有点头脑都知道,房地产是非常赚钱的行业,于是就涌入了大量的炒房客。

经过了十几年的洗礼,就成为了我们现在看到的局面,房价居高不下,刚需们买房成困难,有一项非官方统计的数据深深触动了我的内心,中国现在的房子已经足够34亿人居住,最关键的是,这些房子还不包括乡下那些自建房屋等等。这意味着城市中的房子空置率实在是太高了。不过现在,随着调控政策的深入,房地差似乎也开始发生了一些转变,这些转变也让刚需们开始疑惑,他们的疑惑就是到底要不要买房。因为现在房价似乎已经有了变动的眉头,生怕自己买亏了。对此,有4位大佬也表示了自己的看法,而且角度也偏向于同一边。

马云表示房地产一枝独秀的时代已经过去了,当初马云还说未来将会出现“房价如葱”的局面,年轻人手里可能会管理5套房子,其实马云是比较排斥年轻人高杠杆买房的,他觉得年轻人应该要有自己的梦想,不要让房子阻止了自己的梦想。李嘉诚人们虽然觉得他不是一个企业家,但绝对是一个优秀的商人,他表示未来的租赁市场会非常火爆,很多人为了一套房子可能献出了自己宝贵的青春,李嘉诚觉得这样实在是有点不值,他认为未来的租赁市场会得到持续发展,会有越来越多的人放弃买房选择租房。

他认为房地产已经不再只是一种刚需了,而且房产税也应该尽快出台,财富遵循着“二八定律”,而房地产依然如此。这些人买了房子以后不装修、不居住也不把房子租出去,完全是浪费了社会资源,空置率逐年提高就是因为这些人。他认为,房产税应该尽快出台,这样可以有效缓解目前的状况。

冯仑表示,如果钱是自己赚的,那暂时不要想着去买房子,如果你的钱是捡来的话,那么你可以选择买房。其实冯仑的意思很简单,他比较偏向于房价下降,虽然没有明确说出来,但意思表达非常到位,总之现在等着,肯定是没有错的。目前人人高喊“房住不炒”,目前效果还算不错,对此,大家还有什么更好的看法吗?如果有的话,一定要记得和大家分享哦。