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国务院明确指出“房住不炒”,放松调控就是在打压刚需!

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日期:2020-05-18文章来源:互联网
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近两年关于房地产的消息真的是接连不断,其中之一就是在讨论负债率的问题,房贷占据了人们总负债的75.9%,如此之高的比例让人不得不重视,从上个世纪90年代开始,我国的房地产就已经进入了快速发展的阶段,在21世纪10年代才进入了爆发式生长的阶段,房地产行业快速发展带来的好处就是改善了人们的居住条件,无论是拆迁还是建房,最终的受益者都是那些住在房子里的人。

后来房价越来越贵,以至于很多人都买不起房子了,但是后来也推出了按揭买房的政策,然而房价的上涨并没有停止,很多人连首付都已经给不起了。这个时候才认识到事情的严重性,房价偏高加重了还贷的压力,也在不停挤压消费空间,大部分的资金流入到房地产行业,可以用来消费的资金却越来越少。

后来党中央、国务院明确并且多次强调“房住不炒”政策,最近几年已经不知道提到多少次了,“房住不炒”成为了底线!任何城市或者地区不得逾越这一底线,炒房不允许,“稳”字当头,谁也不敢“轻举妄动”。说实话,国家的努力我们一直看在眼里,房价现在虽然还没有下降,但是,在调控政策的管制之下,房价必须要“稳定”发展!

然而一场疫情的到来似乎给了房地产行业重重一击,有人提议道,虽然不反对调控政策,但是疫情的到来是所有人都没有想到的事情,这个时候应该适当放松调控政策,等到复苏之后再进行调控,毕竟现在房地产业遇到了困难,有人却不乐意了,觉得现在放松调控必然会导致房价上升,从而打压刚需,现在刚需才是首要的,而不是房地产。并且还会扰乱正常的市场秩序,导致国民经济复苏迟滞。

而国家也没有放松调控,坚决长期对楼市进行调控,守住“房住不炒”的底线,另一方面将会通过降准、减税、免租等措施来环节房地产所遇到的压力。帮助房地产的方法有很多,但是坚决不能通过舍弃刚需的利益来维护房地产,这也是底线,并且不可逾越。如果房地产困难,那么就进行相应的扶持政策,这些是可以的,也是在情理之中,毕竟不管房价怎么变化,房企始终要存在。

这些消息无疑让刚需们感到振奋人心,其实国家的调控并非直接作用在房价上,而是放在了房地产长期稳定发展方面,这里要纠正一点,调控政策不等于房价下降,这是很多人的认知误区,国家主张“房住不炒”是为了房地产能够健康发展,至于上涨还是下跌,那是由市场决定的,你不能说国民收入提高了,房价还原地不动,对此,大家还有什么更好的看法吗?如果有的话,一定要记得和大家分享哦。