关于我们MORE

关于我们

深圳鑫点环保科技有限公司是一家节能机电系统解决方案提供商。长期致力于低能耗的工业园及节能商业综合体的规划设计和能源管理投资服务;一直专注 ...

媒体报道

还真以为自己是一线城市了?靠房地产的gdp和北上广还差得远呢

关键词:还真以为自己是一线城市了?靠房地产的gdp和北

日期:2020-05-19文章来源:互联网
我要分享

近日,权威机构国家信息中心发布了万亿gdp城市中房地产开发投资占gdp比重的数据,引起轩然大波。数据中,一共有17个gdp破万亿的城市,这些城市都是一线城市和新一线城市,如下图所示。

从图中我们可以看到,北上广深这四大一线城市排名最低,可以说经济发展中依赖房地产开发的比重很低,这也符合大家的印象,毕竟这四大城市的工资收入最高,产业结构也是最发达的,一线城市实至名归。

而排名最高的是郑州,房地产开发投资占比接近三成,这是一个很恐怖的数据,可以说,整个城市的经济都快捆绑在房地产上了。其他的新一线城市,比如杭州,天津,重庆,武汉这样的,基本都是区域性的中心城市,他们的经济比重里有接近五分之一都是房地产。房地产占gdp比重一直是衡量经济发展和稳定性的重要指标,房地产开发占地过高,严重影响人民的消费和生活水平的提高,也不利于经济的稳定发展。近几年,国家坚定不移地实施“房住不炒”的基本政策,这些新一线城市的房地产比重如此之高,显然对未来的经济发展和人民生活水平的提高是不利的。过多的资本投入在房地产市场,是的土地大量被用来做房产建设,楼市变得火爆,房价也水涨船高。这些城市中,房产开发占比较高的城市,房价也高,涨幅也最大,比如杭州和天津,平均房价已经仅次于北京上海和深圳,但是他们的工资和个税却和北上广沈有着巨大的差异,房价存在着巨大的泡沫。

如果从产业结构来看,北京的三产占比已经接近八成,主要是高端服务业,信息科技产业,金融业和文化娱乐产业。深圳的信息技术产业和金融业很发达,上海更是我国产业体系最完善的城市,高端制造业,金融业,高端服务业都应有尽有。反观这些新一线城市,他们基本都是以劳动密集型的制造业为主,产业结构较为低端,在行业中处于中下游地位,也就是说他们的gdp含金量远远低于北上广这些一线城市的,所以说,这些城市和一线城市还有着巨大的差距,不是那几千亿的gdp就能弥补的。